有关造价工程政策调整文件摘要:河南省住房和城乡建设厅于2014年6月11日发布豫建设标(2014)29号文件,关于贯彻《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2003)、《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2013]44号)文件有关问题的通知:
一、人工费可执行市场价、政府指导价、承发包人议价,由发包人在招标公告时明确;
二、工程量清单综合单价(2008)的材料费取消检验试验费,材料检验试验费列入管理费中;凡合同约定由承包方采购的“工程设备”(构成或组成永久工程一部分的机电设备、金属结构设备、仪器装置及其类似的设备和装置)均列入税前造价;材料费的风险由承发包双方分担,5%及以内的风险由承包人承担,超过5%的部分由发包人承担,政府定价管理的水、电、燃料应据实调整,其价格的风险由发包人承担。
三、企业管理费内容增加材料检验试验费、担保费用等,相应调增管理费用,按2.8元/综合工日增加,进入综合单价;今后管理费将实施动态调整,调整公式为:{人工费指导价-定额工日单价}×综合工日数×6%,进入综合单价。
四、规费:在社会保障费中增加“生育保险费”,费率为0.6元/综合工日。即社会保障费率由7.48元/综合工日调至8.08元/综合工日。取消“意外伤害保险”,增加“工伤保险”,费率为1.00元/综合工日。
五、计日工综合单价按施工当期人工费指导价乘1.38系数(含管理费和利润)计算。
六、 A总承包服务费由2%-4%改为1.5%,计算基数为分包的专业工程造价(不含工程设备)服务内容配和协调发包人进行专业分包,对发包人采购的材料、工程设备等进行保管。施工现场管理、竣工验收资料整理等服务所需费用。B. 总承包人既对分包的专业进行总承包管理和协调、有提供配合服务时,根据招标文件列出的配合服务内容和提出的要求,双方协商确定。也可以按分包的专业工程造价(不含工程设备)3-5%计算。
七、措施项目费用增加非夜间施工照明费(在地下室等特殊施工部位施工时所采用的照明设备的安拆、维护及照明用电等)。
此通知自二0一四年七月一日起执行,已招标或签订合同的工程按原约定。